点击蓝字 关注我们 单单去年,温哥华共有价值537亿的物业不用交地税。其中有超过一半价值的房产是直属于温哥华市府的。 根据温哥华市长期财务战略和规划主席Grace Cheng的说法,豁免物业的价值占2018年房地产总值的11%。 Cheng在向议会提交的一份报告中写道,豁免这些物业意味着2018年的税收将少收2.198亿元。 根据Cheng的报告,温哥华市政府拥有的物业总价值为293亿元,占所有豁免房产总价值的54%以上。 非市府所有物业总价值为242亿元,包括联邦和省府拥有的土地,以及慈善机构、教堂、学校和医院拥有的物业。 根据Cheng的报告,学校、学院和大学所占房产价值为99亿元。 医院和卫生部门的土地是36亿元,省府拥有的房产是34亿元。 Cheng解释说,虽然联邦政府和省政府“在宪法上免征地税”,但他们会向市政府付一些钱“代替豁免地税”。 Cheng表示,2018年共有3510万元的“地税替代款”支付给温哥华。 除了“温哥华宪章”和“加拿大宪法法案”中规定的法定豁免(这些豁免不需要市议会批准)之外,市议会还可以批准其他豁免。 据Cheng说,这些被称为许可豁免,市议会可自行决定。 这些许可豁免包含了20个受保护遗址物业。 Cheng还在她的报告中写道,政府所有的“社会保障福利房”将“按名义上价值进行评估,但实际上免征地税”。 “在2018年,温哥华有108家酒店被指定为社会保障福利房,并且不缴税,”Cheng表示。 “这代表市府在住房上提供的财政补贴,已经不仅仅是建房的成本了,并且市府将致力于继续支持“社会保障福利房”,当然,任何市府放弃的税收都由纳税人承担。” 羊毛出在羊身上,说来说去,不管是对遗址建筑的保护和豁免,还是建造可负担廉租房,总之,市政府的大方和豪气冲天,都是要我们纳税人来买单的。 BEIJINGLIU 地产公司 买得安心 卖得放心 BEIJINGLIU 地产公司 为您提供: 最新楼市动向及资源 房产买卖知识 房屋日常维护及风水建议 加拿大生活贴士 实事要闻
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